Benefícios da Compra e Locação
Segura pela Impera Real

  • Para Comprar

    • Análise Rápida
      Suporte e agilidade na aprovação do seu Financiamento.
    • Burocracia zero
      Envio da documentação e análise de crédito 100% digital. 
    • Atendimento Personalizado
      Contará com uma assessoria qualificada para acompanhar todo o processo de compra.
    • Segurança total
      Comprar um imóvel com segurança e ter uma análise de risco completa.
    • Transparência
      Você estará por dentro de todo o processo do início ao fim.
  • Para Alugar

    • Análise Instantânea
      Seu cadastro é analisado em menos de 1 minuto.
    • Sem comprovação de renda
      Pagamento do seguro fiança feito via cartão de crédito. 
    • Burocracia zero
      Não é necessário cópias e nem autenticações em cartório. Tudo é 100% digital.
    • Multipagamento
      Diferentes formas para pagar a garantia do aluguel com mais facilidade.
    • Sem fiador
      Fiança via CredPago.
    • Segurança total
      Utilizamos as melhores tecnologias para proteção de dados.

 

Como agilizar o resultado da minha análise

Dicas para fotografar e enviar seus documentos

Quais documentos preciso enviar para Comprar ou Alugar um imóvel?

Veja a relação de documentos que você precisa enviar para comprar ou alugar um imóvel na Impera Real.

Ver lista de documentos

Perguntas Frequentes

Onde devo enviar minha documentação?

Através da nossa plataforma. No início e no final da página clique no botão Enviar documentos.

Qual o tempo de resposta da análise para comprar um imóvel?

Se toda a documentação estiver completa o tempo de resposta leva entre 48 a 72 horas. Assim que a avaliação for concluída entraremos imediatamente em contato para informar tudo a respeito da aprovação.

Qual o tempo de resposta da análise para Locação de imóveis?

Leva entorno de 24 horas para aprovação, podendo ser no mesmo dia.

Preciso de fiador ou depósito caução para alugar um imóvel?

Não. Aqui na Impera Real não trabalhamos com fiador ou depósito caução. 
Trabalhamos em parceria com a CredPago, uma seguradora de excelência no mercado.

Como é feita a análise de crédito?

Para venda
Em caso de financiamento a análise é feita através dos bancos. 
Tempo de resposta varia entre 48 a 72 horas.

Para locação
A análise de Crédito é feita através da CredPago, uma seguradora de excelência no mercado que facilita e agiliza todo esse processo para seguirmos com a locação rapidamente.

Como ficarei sabendo do resultado da minha avaliação?

Nós entraremos em contato imediatamente após termos a sua aprovação.

Por que eu tenho que renovar anualmente o meu seguro fiança?

A validade do seguro fiança é de 1 ano. Logo precisa ser renovado a cada 12 meses.

Como ter uma avaliação de crédito positiva na Locação de imóveis?

Possuir uma renda mensal bruta somando pelo menos 2,5 vezes o valor total do imóvel (aluguel, condomínio, IPTU e seguro-incêndio).

Ter um bom score no Serasa e Boa Vista

Caso você não tenha a renda necessária poderá adicionar até 3 pessoas para fazerem parte do contrato com você. 
Elas não precisam necessariamente morar no imóvel, mas podem ajudar a complementar a renda para uma boa aprovação.

O que fazer em caso de uma avaliação negativa na Compra do imóvel?

Caso não seja aprovado de imediato você poderá tentar novamente uma nova avaliação posteriormente, porém após a sua análise nós entraremos em contato para explicar os possíveis motivos da negativação.  

Assim dependendo do motivo você poderá acertar as pendências para uma melhor aprovação no futuro.

O que fazer em caso de uma avaliação negativa na Locação de imóvel?

Você pode adicionar até 3 pessoas para fazerem parte do contrato. 
Elas não precisam necessariamente morar no imóvel, mas podem ajudar a complementar a renda.

Caso a sua avaliação tenha sido negativa mesmo somando renda, você poderá excluir ou alterar os locatários que foram considerados na avaliação e tentar novamente.

Agora que já escolheu o seu imóvel solicite a sua análise sem precisar sair de casa!

Ajudamos você a simplificar o seu dia a dia com a nossa plataforma 100% digital.

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