O que é um Contrato/Compromisso de Compra e Venda?

A promessa de compra e venda é uma espécie de contrato através da qual uma pessoa, física ou jurídica, denominada promitente ou compromitente vendedora, se obriga a vender a outra, denominada promissória ou compromissária (ou promitente) compradora, bem imóvel por preço, condições e modos pactuados.

O contrato deverá ser assinado tanto pelo vendedor quanto comprador. E caso o imóvel tenha mais de um vendedor, todos também deverão assinar o contrato, o mesmo vale para o comprador, caso haja mais de um.

O que é um contrato de Financiamento?

O contrato de financiamento é um instrumento pelo qual uma pessoa busca recursos de uma instituição financeira, como um banco para quitar um imóvel. Em outras palavras, trata-se de um documento no qual o banco estabelece o acordo de empréstimo do dinheiro para o comprador.

O contrato de financiamento é fundamental, pois tem peso de escritura e registro de imóvel, e nele constam as garantias do banco, o valor acordado e as condições de pagamento.

A Impera Real disponibiliza o contrato digital?

Sim. Para que haja mais conforto e praticidade, você vai poder assinar o contrato de onde estiver evitando assim um deslocamento e desperdício de papel.

A assinatura digital equivale à assinatura a próprio punho e tem validade jurídica inquestionável.

O que eu faço caso tenha dificuldade para entender o CCV?

Disponibilizamos um contrato bem explicativo e de fácil entendimento, mas caso tenha dúvidas, nossa equipe estará à disposição para ajudar.

E-mail: contato@imperareal.com.br

Telefone: (21) 96530-7325

Para que serve o sinal?

É um valor pré-estipulado que ajuda o comprador a garantir a exclusividade na negociação do imóvel.

Além disso, é uma forma de mostrar ao proprietário seu real interesse de compra, permitindo que o anúncio do imóvel seja retirado do site. 

Quem faz a Vistoria do Imóvel?

Não prestamos esse serviço, mas o comprador poderá fazê-lo.
Se optar pelo financiamento, a vistoria será obrigatória e os custos serão repassados diretamente pelo Banco.

Se a venda for à vista, ficará a critério do comprador fazê-la através da empresa/pessoa de sua preferência, desde que respeitados os prazos informados no CCV.

Eu preciso pagar algum valor para emissão do contrato de compra e venda?

Não, o contrato/compromisso de compra e venda é totalmente gratuito.

Aguarde...
Impera Real
Impera Real
Instale o aplicativo.
Impera Real
Impera Real
Instale o aplicativo.
Toque no botão compartilhar Share no rodapé.
Deslize para baixo e toque no botão Add Adicionar à tela de início.