O que é a Casa Verde e Amarela

O que é a Casa Verde e Amarela

O Casa Verde e Amarela é o novo Programa Habitacional do Governo Federal que substitui o Minha Casa Minha Vida e traz novidades e melhorias.

O novo Programa reúne inciativas do Governo Federal para atender as necessidades de moradia habitacional da população.

E vem com as menores taxas de juros da história do País e com condições exclusivas para facilitar a vida de quem sonha com o imóvel próprio.

Conheça as Vantagens

O Programa te ajuda com inúmeras facilidades

Perguntas Frequentes

O que é o Programa Casa Verde e Amarela

É o novo programa do Governo Federal que substitui o programa minha casa minha vida criado em 2009.

O objetivo do novo programa é trazer melhorias que facilitem o acesso da população a moradias através da diminuição das taxas de juros para financiamento.

Quais as vantagens do Programa Casa Verde e Amarela?

Os imóveis são mais baratos.

O programa tem a menor taxa de juros do mercado.

Tem o maior prazo de financiamento do mercado (até 360 meses).

A entrada é mais facilitada.

Tem o subsídio do Governo (Aquele desconto que facilita e muito as condições).

Pode usar seu FGTS como entrada.

O que eu preciso fazer para comprar meu imóvel pelo Programa Casa Verde e Amarela?

É muito fácil para conseguir comprar seu imóvel, basta entrar em contato com um de nossos especialistas para que possamos te ajudar a encontrar o imóvel perfeito para você.

Acompanhamos todo o seu processo de compra do início ao fim para lhe dar mais segurança e conforto.

Qual a documentação necessária para solicitar a Análise de Crédito?

Basta acessar aqui para ter acesso à lista e documentos e modo de envio. É simples e fácil!

Se eu for Casado (a) ou tiver União Estável, posso comprar sozinho (a) no programa Casa Verde e Amarela?

Não. Pessoas que são Casadas ou que tenham União Estável não podem comprar sozinhas.

Exceto em casos que o casamento aconteceu em Separação Total de Bens.

Posso financiar 100% do imóvel pelo Programa Casa Verde e Amarela?

Nenhum banco financia 100% de um imóvel, porém como se trata de um programa do Governo Federal, você tem mais facilidade com a entrada, pois ela pode ser parcelada até a entrega das chaves.

Posso juntar renda com qualquer pessoa para comprar um imóvel pelo Programa?

Sim, você pode juntar renda com qualquer pessoa, desde que a somatória das rendas não ultrapasse o valor máximo estipulado pelo programa.

Utilizar a composição de renda é muito importante para quem deseja comprar um imóvel. Quando bem planejada, a ação é determinante para gerar o financiamento, como o esperado.

Por regra, todas as pessoas que compõem a renda podem utilizar o FGTS. Isso permite, por exemplo, dar uma entrada maior e diminuir o total financiado. Como consequência o tempo ou as prestações são reduzidos.

O programa Casa Verde e Amarela financia qualquer imóvel?

Não. É preciso obedecer algumas regras como: Ser imóvel novo e com preço dentro dos limites do FGTS da cidade onde ele foi construído.

O valor máximo do imóvel no programa é até R$ 240 mil, nas regiões: metropolitana de São Paulo, Rio de Janeiro e no Distrito Federal.

Quem pode participar do Programa Casa Verde e Amarela?
  • Clientes com renda familiar bruta mensal até R$ 7.000,00
  • Clientes que não possuem imóvel onde moram ou trabalham
  • Clientes que não possuem financiamento habitacional ativo
  • Clientes que trabalhem ou morem no mesmo município do empreendimento que estiverem comprando.

* Obs.: Caso o cliente vá utilizar o FGTS, valerão as mesmas regras acima.

Posso usar meu FGTS como entrada no Casa Verde e Amarela?

Sim, desde que não tenha usado o FGTS para comprar outro imóvel financiado pelo SFH (Sistema Financeiro Habitacional) em qualquer outra cidade do Brasil.

Tenho restrição em meu nome, posso financiar um imóvel?

Não. Se você possui qualquer restrição em seu nome não poderá realizar a Análise de Crédito para tentar um financiamento.

Mas isso não quer dizer que nunca vai poder financiar, pelo contrário, estamos aqui para te orientar do modo certo a adquirir seu primeiro imóvel.

Entre em contato com um de nossos consultores para mais informações.

Como funciona a divisão das faixas de renda no programa casa verde e amarela?
  • Faixa 1,5 – Renda de Até R$ 2.000,00
  • Faixa 2 – Renda de R$ 2.000,00 até R$ 4.000,00
  • Faixa 3 – Renda de R$ 4.000,00 até R$ 7.000,00
Quais são os subsídios do Programa Casa Verde e Amarela?

Os valores dos subsídios variam de acordo com a cidade e com a renda bruta familiar. Consulte a faixa de renda e a cidade do imóvel desejado para saber se você se encaixa na condição do programa.

  • Faixa 1,5 – Subsídio de até R$ 47.500,00, variação dependendo da renda e região do imóvel
  • Faixa 2 – Subsídio de até R$ 29.000,00, variação dependendo da renda e região do imóvel
  • Faixa 3 – Não possui subsídio.
Quais são as taxas de juros no Programa Casa Verde e Amarela?

As taxas de juros variam de acordo com as faixas de renda e por região do imóvel. Confira abaixo:

No Sul, Sudeste e Centro-Oeste:

  • Faixa 1,5 – Entre 4,5% e 5,25% a.a.
  • Faixa 2 – Entre 5% e 7% a.a.
  • Faixa 3 – Entre 7,66% e 8,16% a.a.


No Norte e Nordeste:

  • Faixa 1,5* – Entre 4,5% e 5,25% a.a.
  • Faixa 2 – Entre 5% e 7% a.a.
  • Faixa 3 – Entre 7,66% e 8,16% a.a.

* No Norte e Nordeste, a renda do grupo 1,5 será de até R$ 2.600,00.

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